売マンション 市川市 湊新田１丁目 (行徳駅) 5階 2SLDK

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価格 2,680万円 階建/階 7階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
交通 東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩8分
所在地 千葉県市川市湊新田１丁目
築年月 1975年1月(築51年5ヶ月) 面積 壁芯 61.38㎡ 間取り 2SLDK

ポイント

リノベーション　振分　隣接建物距離２ｍ以上　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 広々リビング約１５帖！※画像はＣＧイメージです。家具はありません。
  • 対面式カウンターキッチン！
  • 暖房浴室乾燥機付き！
  • 約３．２帖のウォークインクローゼット！
  • 開放感のあるリビングです！
  • 玄関収納の下に間接照明を付けました！
  • リビングにスイッチニッチ！
  • エアコンのコンセントと排気用穴あります。
  • 振り分けタイプの間取りです！
  • 南東向き、広々バルコニー付き！
  • バルコニー側に高層物件が無いため眺望良好です！
  • 窓があるので明るい洗面所！
  • 温水洗浄便座付きのトイレです！
  • リビングに最適なエアコンを１台設置！
  • ＦＯＯＤＳ　ＭＡＲＫＥＴ　Ｓｅｌｅｃｔｉｏｎ行徳店
  • ローソン行徳駅前二丁目店
  • マツモトキヨシ市川行徳店
  • 市川市立第七中学校
  • 市川市立新浜小学校
  • 市川市立香取保育園
  • 行徳駅前公園

    物件詳細情報

    交通 東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩8分
    その他交通 東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩15分
    所在地 千葉県市川市湊新田１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,680万円 平米単価 43.67万円/㎡
    管理費 10,430円/月 修繕積立金 15,640円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　都市ガス　エアコン　駐輪場　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    用途地域：１種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2SLDK
    専有面積 壁芯 61.38㎡ バルコニー 13.02㎡
    階建/階 7階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1975年1月(築51年5ヶ月) 総戸数 26戸
    リノベーション履歴 2026年02月　　内容：給湯器、システムキッチン、洗面台、トイレ、建具、下駄箱、インターホン交換。フローリング、壁紙張替。ユニットバス交換。専有部内給排水管更新。ダウンライト、ライティングレール、エアコン１基設置。
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 有　200円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 一部委託／巡回(南信ビルサービス株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6989998368
    情報公開日 2026/03/20 次回更新予定日 2026/05/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)トップルーム

    交通：
    東京メトロ日比谷線／六本木　徒歩1分
    住所：
    東京都港区六本木７丁目１８－６　六本木グランドール２Ｆ
    TEL：
    03-5771-0711
    FAX：
    03-5771-0733
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第８７３７１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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