新築売戸建住宅 杉並区 久我山５丁目 (富士見ヶ丘駅) 2階建 3LDK

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価格 9,680万円 間取り 3LDK
交通 京王井の頭線 / 富士見ヶ丘駅 徒歩5分
所在地 東京都杉並区久我山５丁目
築年月 2025年3月

 建物面積 77.84㎡ 土地面積 97.60㎡
私道負担面積 -

ポイント

24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 杉並区久我山5丁目3棟　区画図
  • 外観写真
  • 外観写真
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  • 前面道路
  • 前面道路
  • 前面道路
  • モニターインターホン
  • リビングエアコン
  • キッチングリル
  • 玄関ドア
  • 浴室乾燥機
  • 食器洗浄機
  • 浴室乾燥機
  • 食器洗浄機
  • 【ブルーミングガーデン 杉並区久我山5丁目3棟 1号棟】省エネ性能ラベル 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものではありません。

    物件詳細情報

    交通 京王井の頭線 / 富士見ヶ丘駅 徒歩5分
    その他交通 京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩7分
    所在地 東京都杉並区久我山５丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 9,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1
    総戸数：3戸
    【その他法令】第一種高度地区・準防火地域・文化財保護法【備考
    】1,2号棟:協定部分についての通行の為の地役権設定あり

    【協定道路】土地面積に含む:1、2号棟（各0.75m2）
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 ブルーミングガーデン　杉並区久我山５丁目３棟／１期１号棟
    間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ） 建物面積 77.84㎡
    土地面積 97.60㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年3月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC117931号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1005128664
    情報公開日 2025/02/06 次回更新予定日 2025/04/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)トップルーム

    交通：
    東京メトロ日比谷線／六本木　徒歩1分
    住所：
    東京都港区六本木７丁目１８－６　六本木グランドール２Ｆ
    TEL：
    03-5771-0711
    FAX：
    03-5771-0733
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第８７３７１号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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